राजस्थान भारत का सबसे बड़ा राज्य (क्षेत्रफल के आधार पर) है और यहाँ भूमि मापन की अपनी अलग प्रणाली है। राजस्थान में बीघा दो प्रकार का होता है - पक्का बीघा (Pucca Bigha) और कच्चा बीघा (Kaccha Bigha)। इस लेख में हम राजस्थान के बीघा के माप, बिस्वा, बिस्वांसी और अन्य इकाइयों के बारे में विस्तार से जानेंगे।
राजस्थान की माप प्रणाली को समझना इसलिए जरूरी है क्योंकि यहाँ 1 पक्का बीघा = 27,225 वर्ग फुट होता है, जो UP के बीघा (14,400 वर्ग फुट) से लगभग दोगुना है। यदि आप राजस्थान में जमीन खरीदने या बेचने की योजना बना रहे हैं, तो यह अंतर जानना बेहद जरूरी है।
| बीघा प्रकार | वर्ग फुट (Sq Ft) | वर्ग गज (Sq Gaj) | एकड़ (Acre) | हेक्टेयर (Hectare) |
|---|---|---|---|---|
| पक्का बीघा (Pucca) | 27,225 | 3,025 | 0.625 | 0.2529 |
| कच्चा बीघा (Kaccha) | 13,612.5 | 1,512.5 | 0.3125 | 0.1264 |
पक्का बीघा राजस्थान का बड़ा और मानक बीघा है। 1 पक्का बीघा = 27,225 वर्ग फुट यानी 3,025 वर्ग गज के बराबर है। यह 0.625 एकड़ के बराबर है। इसे बादशाही बीघा के नाम से भी जाना जाता है। पक्का बीघा में 20 पक्के बिस्वा होते हैं, और प्रत्येक पक्का बिस्वा = 151.25 वर्ग गज (लगभग 1,361.25 वर्ग फुट) होता है।
कच्चा बीघा पक्के बीघा का आधा होता है। 1 कच्चा बीघा = 13,612.5 वर्ग फुट यानी 1,512.5 वर्ग गज के बराबर है। यह 0.3125 एकड़ के बराबर है। कच्चे बीघा में 10 कच्चे बिस्वा होते हैं, या फिर 20 पक्के बिस्वा — बात बस इकाई के नाम की है।
राजस्थान की मापन प्रणाली में बिस्वा और बिस्वांसी छोटी इकाइयाँ हैं:
| बीघा (Bigha) | बिस्वा (Biswa) | वर्ग गज (Sq Gaj) | वर्ग फुट (Sq Ft) | एकड़ (Acre) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 3,025 | 27,225 | 0.625 |
| 2 | 40 | 6,050 | 54,450 | 1.250 |
| 3 | 60 | 9,075 | 81,675 | 1.875 |
| 4 | 80 | 12,100 | 108,900 | 2.500 |
| 5 | 100 | 15,125 | 136,125 | 3.125 |
| 10 | 200 | 30,250 | 272,250 | 6.250 |
| 20 | 400 | 60,500 | 544,500 | 12.500 |
| राज्य | 1 बीघा (वर्ग फुट) | 1 बीघा (एकड़) |
|---|---|---|
| राजस्थान (पक्का) | 27,225 | 0.6250 |
| राजस्थान (कच्चा) | 13,612.5 | 0.3125 |
| उत्तर प्रदेश (UP) | 14,400 | 0.3305 |
| पंजाब / हरियाणा | 17,424 | 0.4000 |
| बिहार / मध्य प्रदेश | 14,400 | 0.3305 |
| पश्चिम बंगाल | 13,680 | 0.3140 |
जैसा कि तालिका से स्पष्ट है, राजस्थान का पक्का बीघा सबसे बड़ा है। UP का 1 बीघा राजस्थान के पक्के बीघा का लगभग आधा है। इसलिए राजस्थान में जमीन का व्यवहार करते समय हमेशा यह सुनिश्चित कर लें कि पक्का या कच्चा — किस बीघा की बात हो रही है।
राजस्थान के अलग-अलग क्षेत्रों में बीघा का प्रयोग थोड़ा भिन्न हो सकता है:
राजस्थान में बीघा के अलावा कट्ठा भी प्रयोग होता है। 1 पक्का कट्ठा = 1000 वर्ग फुट (लगभग) होता है। पक्के बीघा में 5 कट्ठे के बराबर होता है, क्योंकि 5 × 5445 = 27,225 वर्ग फुट। हालांकि कट्ठा राजस्थान में उतना प्रचलित नहीं है जितना बिहार या पूर्वी भारत में है।
राजस्थान में दो प्रकार के बीघा हैं: पक्का बीघा = 27,225 वर्ग फुट (0.625 एकड़) और कच्चा बीघा = 13,612.5 वर्ग फुट (0.3125 एकड़)।
पक्का बीघा में 20 पक्के बिस्वा होते हैं और कच्चा बीघा में 10 कच्चे बिस्वा या 20 पक्के बिस्वा होते हैं। 1 पक्का बिस्वा = 1,361.25 वर्ग फुट।
UP बीघा = 14,400 वर्ग फुट (0.3305 एकड़) जबकि राजस्थान पक्का बीघा = 27,225 वर्ग फुट (0.625 एकड़)। राजस्थान का पक्का बीघा UP से लगभग दोगुना है।
पक्का (pucca) का अर्थ है बड़ा बीघा (27,225 sq ft) और कच्चा (kaccha) का अर्थ है छोटा बीघा (13,612.5 sq ft) जो पक्के का आधा है। भूमि के प्रकार और स्थानीय परंपरा के अनुसार इनका प्रयोग होता है।
पक्के बीघा में 1 एकड़ = 1.6 बीघा (1 एकड़ ÷ 0.625) और कच्चे बीघा में 1 एकड़ = 3.2 बीघा (1 ÷ 0.3125)।
नहीं, सरकारी रिकॉर्ड (खसरा/खतौनी) में हेक्टेयर या वर्ग मीटर का प्रयोग होता है। बीघा का प्रयोग स्थानीय और पारंपरिक व्यवहार में किया जाता है।
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